一、保障條件
新就業(yè)人員申請公共租賃住房，應(yīng)當同時具備下列條件：
（一）經(jīng)機關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)招聘錄用并辦理正式手續(xù)，全日制院校畢業(yè)不滿5年（限縣城城區(qū)范圍內(nèi)）；
（二）已與本地用人單位簽訂勞動（聘用）合同；
（三）在本縣建立社保賬戶，并正常繳費；
（四）申請人家庭及父母在縣城城區(qū)無私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；
（五）申請時沒有享受其他住房保障政策。
二、申請地點及聯(lián)系方式
如東縣住房保障服務(wù)中心（如東縣住建局705室）；
咨詢電話：81906022，聯(lián)系人：孫儀。
三、申請材料
由申請人所在單位向所申請的公共租賃住房主管部門提出書面申請。并按要求提交下列材料：
1．如東縣公共租賃住房申請表（新就業(yè)人員）；
2．申請人單位出具證明（說明申請人的籍貫、婚姻、工作、住房等情況）；
3．申請人身份證、畢業(yè)證書（學(xué)位證書）的復(fù)印件加蓋單位公章；
4．其他需要提供的材料。
四、審核程序
1.申請人所在單位提出初審意見；
2.縣住房保障服務(wù)中心對申請人住房情況進行核查，提出審核意見，并在相關(guān)媒體上公示，公示時間不少于10日。公示期滿無異議或異議不成立的，批準其申請，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο蟆?/p>
五、配租房源
1.陽光家園新就業(yè)人員公租房；
2.花苑小區(qū)公租房。
六、配租模式
配租模式有兩種：一是合租型模式，每人一間臥室，共用公共部位和設(shè)施設(shè)備；二是單人或夫妻型模式，單人或夫妻申請一小套住房。第一種配租模式優(yōu)先安排，第二種配租模式是在房源充足的前提條件下進行統(tǒng)籌安排。如果夫妻雙方都是符合條件的新就業(yè)人員，可優(yōu)先安排一小套住房。
七、相關(guān)費用
1.房租：初次承租期一般為5年，初次租賃期滿后承租人經(jīng)審核仍符合條件的，可以申請續(xù)租，續(xù)租期最多不超過5年，初次承租期內(nèi)租金為規(guī)定租金標準的70%，續(xù)租期租金為租金標準。①陽光家園公租房目前執(zhí)行的租金標準為每月11.5元/平方米(電梯)。合租型住房租金根據(jù)住房內(nèi)各臥室面積、朝向等因素綜合確定（兩臥室套型的南大臥室租金為戶型租金的60%，南小臥室或北臥室租金為戶型租金的40%；三臥室套型的南大臥室租金為戶型租金的45%，南小臥室租金為戶型租金的25%，北臥室租金為戶型租金的30%）。②花苑小區(qū)公租房租金根據(jù)住房內(nèi)各臥室面積、朝向等因素另行確定。
2.入住期間所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費用由租住人自理。合租兩臥室套型的，每人物業(yè)費承擔(dān)戶型費用的二分之一；合租三臥室套型的，每人物業(yè)費承擔(dān)戶型費用的三分之一。以此類推。
3.水、電、燃氣等其他費用由入住人員均攤。
4. 房租不包括承租人租賃期間實際發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費和水、電、燃氣等費用，且根據(jù)該住房市場租金適時進行動態(tài)調(diào)整。
八、辦理入住手續(xù)
⑴發(fā)放《如東縣公共租賃住房居住告知》；
⑵簽訂《如東縣公共租賃住房居住承諾書》；
⑶簽訂《如東縣公共租賃住房租賃合同》，按規(guī)定繳納租金；
⑷憑《入住通知單》到小區(qū)物業(yè)管理辦公室辦理相關(guān)手續(xù)，并繳納物業(yè)服務(wù)費；
⑸入住有關(guān)事項補充說明。
九、其它事項
租住人員須及時繳納水、電、燃氣、通信網(wǎng)絡(luò)、住房租金、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用，自覺遵守社會公德，服從物業(yè)和住房主管部門管理。
