經(jīng)如東縣人民政府批準，如東縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓下列地塊的國有建設用地使用權。本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
地 塊 編 號 |
土地位置 |
出讓面積 （M2） |
土地用途 |
主要規(guī)劃指標 |
起始價 （元/M2） |
出讓 年限 |
競買保證金 (萬元) |
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用地規(guī)劃性質(zhì) |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
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2406-01 |
如東縣城東環(huán)路東側(cè)、龍騰路北側(cè)地塊 |
58450 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、商業(yè)用地 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、商業(yè)用地 |
1＜f＜1.8 |
＜25% |
≥35% |
13620 |
居住70 年；商業(yè)40年 |
39805 |
2406-02 |
如東縣城東環(huán)路東側(cè)、閩江路南側(cè)地塊 |
45546 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地 |
1＜f＜1.8 |
＜20% |
≥35% |
13530 |
70年 |
30812 |
2406-03 |
如東縣城綠蔭路東側(cè)、閩江路北側(cè)地塊 |
46458 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、商業(yè)用地 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、商業(yè)用地 |
1＜f＜1.8 |
＜25% |
≥35% |
13575 |
居住70 年；商業(yè)40年 |
31534 |
該期地塊出讓交付條件：宗地為紅線內(nèi)現(xiàn)狀，紅線外基礎設施為現(xiàn)狀。
二、競買人范圍及要求
土地競買人須為具有獨立法人資格的企業(yè)，非項目所在地土地競買人在競得土地后必須在項目所在地注冊獨立法人資格的子公司進行開發(fā)建設；在開發(fā)建設時具備暫定二級資質(zhì)。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求見掛牌出讓文件，申請人可于2024年8月27日至2024年9月15日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次掛牌出讓通過南通市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）進行。競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、掛牌時間和地點
報名時間：2024年9月16日9時至2024年9月23日16時
保證金繳納時間：2024年9月16日9時至2024年9月23日16時
掛牌時間：2024年9月16日9時至2024年9月25日10時
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：0513-84526202；聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系地址：如東縣長江路北側(cè)、武夷山路西側(cè)